Cách hạn chế vết nứt tường trong quá trình xây dựng nhà chủ yếu phụ thuộc vào yếu tố kỹ thuật và phần còn lại phụ thuộc vào yếu tố tự tự nhiên như nắng mưa, nhiệt độ. Để đảm bảo bức tường nhà không bị nứt trước tiên trong quá trình thi công chúng ta phải làm đúng kết cấu như móng, dầm sàn, cột không bị võng, không bị lún lệch, cấu tạo vững chắc đúng mác thiết kế, thứ 2 trong quá trình xây tường chúng ta cần tuân thủ yếu tố kỹ thuật mà An Gia đã trình bày trong bài viết "hướng dẫn chi tiết cách xây tường gạch đúng kỹ thuật dể dàng thực hiện" quý khách có thể tham khảo thêm để đảm bảo tốt cho chất lượng công trình của mình.
Để hạn chế vết nứt tường trong quá trình xây dựng nhà và quá trình sử dụng sau này ngoài yếu tố đảm bảo về vấn đề kỹ thuật từ kết cấu đến xây tường thì những công tác liên quan như điện nước, thông hơi, điều hòa, ống chửa cháy...cần phải triền khai trước khi tô tường. Để tô tường, trần được đẹp, phẳng, thẳng đứng, chiều dày chính xác theo bản vẽ thiết kế trước khi tô trát cần phải gắn móc trát (hay gọi là ghém tường). Dựa vào trục kiểm tra vị trí tưòng trong bản thiết kế, người thợ gắn mốc trát dưới chân tường.Từ các mốc dưới chân tường dùng dây dọi hoặc máy laze đặt các mốc ở trên cao. Mặt của mốc trát là mặt phẳng tường sẽ tô trát.
Mốc trát gắn tường, trần nên dùng mẫu gỗ hoặc gốm có bề mặt nhẵn để đảm bảo chính xác mặt phẳng ghém, các môc trát được phân bố thành hàng trên tường, trần. Dựa vào đường mực cao độ chuẩn +1m trên vách, cột bê tông, theo cao độ thiết kế người thợ gắn mốc trát trần.
Lắp đặt hệ thống ống dẫn điện, cấp thoát nước, ống bảo ôn máy lạnh…, cac hộp công tắc,ổ cắm điện được cô định trên bề mặt khối xây và tấm bê tông sàn tầng trên trước khi tô trát.
Cố định ổ cắm điện, hộp công tắc, ổ cắm điện thoại ,cáp truyền hình.internet v v…lên tường
Ống dẫn nước được cố định trong tường.
Theo thiết kế người thơ cẩn thận kiểm tra vị trí hộp công tắc trước khi cố đinh.
Căn chỉnh bằng nivo, để hộp công tắc, ổ cắm thẳng hàng.
Dùng dọi hoặc máy laze chỉnh cho hôp công tăc ngay ngăn trước khi nhồi vữa cố định.
Nhằm tránh trường hợp ổ cắm, ổ công tắc bị lắp tụt vào ( nhô ra ) so với mật tường sẽ phải đục ra cố đinh lại khi lắp mặt nạ, dễ gây nứt tường do quá trình trám trét sau không được kết dính như lúc làm đồng bộ.
Ổ cắm hộp công tắc lắp đúng kỹ thuật, miệng hộp bằng mặt tường tô trát ( miệng hộp bằng độ nhô của mảnh mốc trát ).
Sau khi lắp đăt,cố định hộp công tắc, đường ống phải trát bít lại bằng vữa cấp phối theo thiết kế nhằm đảm bảo vữa trám không bị nứt.
Khi sử dụng đúng mác cấp phối vữa theo thiết kế thì đường trám ống bằng vữa không bị nứt.
Sử dụng vữa cấp phối không đúng theo thiết kế sẽ gây nứt tường tại vị trí trám ống.
Nếu dùng hồ dầu ( xi măng hoà nước ) để trát bít sẽ xảy ra tình trạng rạn nứt bề mặt khi khô ẩn hưởng đến chất lượng tường xây.
Tất cả các hệ ống sẽ được đấu nối thông qua hộp ghen từ ống thông hơi, ống vệ sinh, ống điều hòa, sau đó xây che lại nhằm đảm bảo về mặt thẩm mỹ, giảm tối thiểu ống xuyên dầm, cột, vách kết cấu nhằm tránh ảnh hưởng đến kế cấu của công trình.
Trước khi tiến hành tô trát phải kiểm tra nghiệm thu chất lượng tường xây, công tác lắp đăt M&E, đóng lưới liên kêt giữa tường gạch vơi các vách, trụ bê tông, các đường ông M&E đã được trám vữa,cac vêt nứt trên tường gạch.
Đóng lưới liên kêt giữa tường gạch vơi các vách, trụ bê tông.
Trám vữa,cac vêt nứt trên tường gạch,đóng lưới liên kết.
Các đường ông M&E đã được trám vữa,đóng lưới liên kết.
Đóng lưới liên kết hàng gạch chèn với dầm.
Theo kỹ thuật phải trát tường từ trên xuống dưới, từ góc ra, trát liên tục một lần xong một bức tường. Tránh trát hai lần để khắc phục tình trạng “giáp mí” giữa hai mảng vữa, mặt tường trát sẽ không phẳng. Khi lên vữa trát phải trải bạt nilon để vữa rơi vãi không dính bẩn mặt sàn Gỡ bỏ môc trát khi mặt tường đã được trát phẳng.
Trát tường từ trên xuống dưới.
Trát liên tục một lần xong môt bức tường.
Trát cạnh cửa, sau khi trát cần dùng máy laze, thước hoặc dây dọi để kiểm tra lại độ thẳng giữa 2 cạnh cửa.
Kết thúc công việc tô trát mặt trần, mặt tường, mặt sàn phải được vệ sinh sạch sẽ. Sau khi kết thúc công tá tô trát tường An Gia xin đưa ra các chỉ tiêu đánh giá chất lượng mặt tường tô trát dưới đây:
1). Phải đảm bảo các kích thước của tường chính xác theo thiết kế: chiều dài, chiều rộng, chiều cao, độ dày. Các kích thước của cửa đi, cửa sổ,các lỗ chờ kỹ thuật.
2). Vữa trát bám chặt vào bề mặt tường xây, vách bê tông. Tường trát không bị bong bộp
3). Mác vữa ( cấp phối ), chiều dày vữa đúng yêu cầu thiết kế.
4). Bề mặt lớp vữa phẳng nhẵn.Độ sai lêch cho phép từ 1-1,5 mm.
5). Các cạnh, gờ, chỉ phải sắc, thẳng đứng, ngang bằng. Các góc phải vuông ke
6). Chân tường tô trát phải thẳng .phẳng , Mặt sàn nơi chân tường sạch sẽ, không dính vữa rơi vãi. Chân tường, cạnh tường là vị trí liên quan đến chất lượng công tác ốp, lát tiếp sau nên phải kiểm tra kỹ.
Cách hạn chế vết nứt tường trong quá trình xây dựng nhà tốt nhất là tranh thủ các biện pháp kỹ thuật mà An Gia đưa ra.
