Chống thấm sân thượng là một chủ đề được nhiều người quan tâm đặc biệt là trong thời gian mùa mưa đang diễn ra. Thấm sân thượng có thể xảy ra ra đối với những ngôi nhà vừa mới xây xong hay những ngôi nhà đã và đang sử dụng nhiều năm. Nhiều ngôi nhà bắt đầu có hiện tượng thấm hoặc thấm đã lâu mà chưa tìm ra được phương án giải quyết triệt để, hoặc đã nhờ đơn vị nhà thầu xử lý mà vẫn bị thấm lại, điều đó khiến người làm nhà luôn băn khoăn và cân nhắc khi chọn đơn vị chống thấm, cũng do đó các chủ nhà cũng tự tìm hiểu về phương án chống thấm để nắm rõ nhằm mục đích tự xử lý hoặc giám sát đơn vị thi công. Do đó An Gia xin chia sẻ một vài phương án chống thấm sân thượng để quý khách hàng tham khảo.
Chống thấm đúng kỹ thuật trong thời gian xây dựng nhà là phương án tối ưu nhất không làm ẩn hưởng đến quá trình sinh hoạt trong gia đình về phần này quý khách có thể tham khảo bài viết "Hướng dẫn chống thấm sân thượng bằng Kova CT11A chống thấm sàn" để hiểu rõ quy trình chống thấm cho một sàn bê tông mới. Ở bài viết này An Gia sẽ đi sâu vào chống thấm sân thượng cho những ngôi nha đã hoàn thiện và đã đi vào sử dụng.
Nguyên nhân gây thấm sân thượng:
1). Nứt sàn bê tông sân thượng chỉ cần có 1 vị trí nước có thể len sẽ gây ra thấm.
2). Lan can tường xây bị nứt nước thấm theo lan can xuống sàn bê tông
3). Thấm tại vị trí ống thoát nước do không đổ sikagroud quanh cổ ống tiếp giáp với sàn bê tông
4). Bông rộp lớp cán nền sân thượng do không sử dụng chất kết dính lớp vữa và nền bê tông
5). Sân thựng đã được lát gạch vẫn bị thấm do lớp hồ dâu ( keo dán gạch) phân bố không đều dẫn đến nước len theo đường rôn dán gạch len vào.
6). Độ dốc thoát nước không đủ để thoát nước, gây động nước có thể gây thấm
7). Ống thoát nước mưa nhỏ, nước không thoát kịp thời có thể gây thấm.
8). Gạch lát sân thượng bị bông trốc, nứt do co giãn nhiệt độ
Hậu quả kéo theo khi sân thượng bị thấm:
1). Nước ngấm lâu ngày vào bê tông có thể gây oxy hóa théo san chịu lực dẫn đến nhà bị võng, xuống cấp.
2). Hư hại trần thạch cao, sơn nước
3). Sinh ra nhiều nấm mốc có hại cho sức khỏe
4). Hư đồ dùng nội thất
5) Gây chập điện gây cháy nổ mất an toàn cho tính mạng người sử dụng.
Một số loại vật liệu chống thấm sân thượng:
1). Sản phẩm chống thấm mang thương hiệu Sika: sika latex th, sikagroud, Sikalastic®-590, Sikatop seal 107, Sika 1F...
2). Sản phẩm chống thấm kova: Kova ct11a, ct11b...
3). Màng chống thấm khò nóng, màng chống thấm tự dính.
4). Sơn epoxy chống thấm các thương hiệu kova, sika...
Màng khò chống thấm
Sơn epoxy
Chống thấm sân thượng một số công tác cơ bản:
1). Xác định nguyên nhân gây thấm quyết định phương án chống thấm, chọn vật liệu chống thấm.
2). Xử lý chống thấm tại vị trí được định đặc biệt tại cổ ống thoát nước thì phải đục ra đổ sikaoroud qoanh cổ ống, vại vị trí sàn bị nứt có thể bơm sika cack seal, bơm từ trên xuống hoặc dưới lên.
3). Những vị trí bông rộp gạch cần đục ra chống thấm cán nền lại leo độ dốc hiện tại, vệ sinh sạch trước khi chống thấm bằng các vật liệu chống thấm nêu trên.
4). Ở đây An Gia đưa hình ảnh chống thấm bằng sơn epoxy để quý khách tham khảo, chi tiết và cách sử dụng đã được ghi rõ trên bao bì sản phẩm, quý khách có thể tham khảo trực tiếp.
5). Sau khi chống thấm xong chúng ta nên bơm nước ngâm kiểm tra để hoàn thành công tác được tốt.
An Gia xin chúc quý khách hàng lựa chọn phương án chống thấm được tốt nhất, chọn nhà thầu phù hợp chuyên nghiệp tận tâm nhất, chúc quý khách luôn có một ngôi nhà hoan hảo, hãy liên hệ với An Gia trong trường hợp quý khách cần tư vấn nhé.
