CẨM NANG

Sau khi chia sẻ bài viết hướng dẫn chi tiết cách xây tường gạch đúng kỹ thuật dể dàng thực hiện thì tôi xin đưa ra các chỉ tiêu đánh giá chất lượng tường xây như sau: 1). Chỉ tiêu về vật liệu :               -Gạch xây phải có cường độ, kích thước, theo quy đinh của thiêt kế               -Các viên gạch sạch sẽ, có đô ẩm cần thiết               -Vữa xây phải đảm bảo đúng mác (cấp phối )               -xi măng đúng mác, ký hiệu. Cát xây đúng chủng loại, nước trộn vữa phải sạch 2). Chỉ tiêu chât lương khối xây :                -Khối xây phải đúng vị trí, hình dáng, kích thước theo thiết kế                -Khối xây đặc chắc, mạch vữa đầy đươc miết gọn                -Các lớp gạch thẳng hàng, ngang bằng                -Khối xây thẳng đứng, phẳng mặt, không  dính vữa bẩn                -Góc cạnh khối xây đúng thiết kế                -Trong khối xây : *Với tường 100 phải có lưới thép liên kết                                           *Vói tường 200 phải xây các hàng gạch ngang liên kết                                           *Với vách beton phải có thép neo liên kế với tường gạch                -Trong khi xây, sau khi xây khối xây phải được tưới đũ nước. .Lưu ý : Chất lượng của các bước hoàn thiên kế tiếp phụ thuộc rất nhiêu vào công tác xây,tô trát ban đâu. Vì vậy yêu cầu giám sát ngay tư đầu, kiểm soat chăt chẽ chất lượng công tác xây ,tô trát .

Cách hạn chế vết nứt tường trong quá trình xây dựng nhà chủ yếu phụ thuộc vào yếu tố kỹ thuật và phần còn lại phụ thuộc vào yếu tố tự tự nhiên như nắng mưa, nhiệt độ. Để đảm bảo bức tường nhà không bị nứt trước tiên trong quá trình thi công chúng ta phải làm đúng kết cấu như móng, dầm sàn, cột  không bị võng, không bị lún lệch, cấu tạo vững chắc đúng mác thiết kế, thứ 2 trong quá trình xây tường chúng ta cần tuân thủ yếu tố kỹ thuật mà An Gia đã trình bày trong bài viết "hướng dẫn chi tiết cách xây tường gạch đúng kỹ thuật dể dàng thực hiện" quý khách có thể tham khảo thêm để đảm bảo tốt cho chất lượng công trình của mình.

Để cán nền đúng kỹ thuật đảm bảo chất lượng cần lưu ý một số vấn đề dưới đây: 1). Vệ sinh sạch sàn bê tông trướng khi cán nền. 2). Chống thấm ban công, nhà vệ sinh, sân thượng trước khi triển khai cán nền đồng loạt. 3). Gửi cao độ lên tường để ghém nền và kiểm tra cao độ cán nền.

Nguyên nhân thấm dột mái tôn và cách chống thấm dột hiệu quả. Nguyên nhân thấm dột mái tôn: 1). Tôn bị oxy hóa gây gỉ sét làm thủng tôn do ngấm nước qua lớp gỉ sét. 2). Độ dốc mái tôn không đảm bảo, khi mưa lớn nước có thể len qua sóng giáp mí giữa 2 tấm tôn gây thấm. 3). Trong quá trình lợp mái tôn dẫm đạp gây móp tôn, so le sóng tôn. 4). Tôn bị thủng hoặc bắn vít không đúng vị trí gây thủng tôn. 5). Rác, lá cây cũng là một nguyên nhân gây dột mái tôn. 6). Vị trí tiếp giáp giữa 2 loại tôn sáng và thông thường. 7). Vị trí thường xuyên xảy ra thấm mái tôn nữa là vị trí lắp đặt quả cầu gió do xử lý tiếp giap không kỹ. 8). Vị trí lắp đặt diềm tôn chống nước chưa đúng kỹ thuật. 9). Nước len vào vị trị bắn vít sóng dương Cách chống thấm dột hiệu quả: 1). Đối với vấn đề mái tôn bị gỉ sét xuống cấp ngoài phương án thay mới chúng ta có thể sơn lại mái tôn bằng sơn chống thấm góc epoxy, muốn sơn được hiệu quả chúng ta phải vệ sinh mái sạch sẽ, rồi phun sơn theo tiêu chuẩn chống thấm của nhà sản xuất. Hoặc chúng ta có thể sử dụng tấm dán chống dột mái tôn khổ lớn hay còn gọi là màng chống dột Bitum tự dính, thi công trong điều kiện nắng nắng càng hiệu quả. 2). Đối với trường hợp độ dốc không đảm bảo ngoài phương án nâng mái để đảm bảo độ dốc chúng ta có thể sử dụng màng chống dột Bitum tự dính để dán theo đường giáp mí giữa 2 tấm tôn. 3). Đối với mái tôn làm mới, cần phải sử dụng bước xà gồ hợp lý, sử dụng tôn đủ zem, khi đi lại bước bào vị trí sống âm, có xà gồ ở dưới, lưu ý vấn đề chồng mí trong quá trình bắn vít cố định. 4). Tại những vị trí tôn thủng chúng ta có thể sử dụng silicon chuyên dụng để trám lổ thủng hoặc sử dụng sikaflet dể trám lại. 5). Thường xuyên kiểm tra dọn dẹp mái tôn, máng xối, tránh rác, lá cây ứ động gây nên thấm dột cho mái tôn. 6). Tại vị trí tôn tiếp giáp tôn sáng, chúng ta cần sử dụng loại tôn sáng tương ứng với tôn thép, dán kỹ giáp mí nếu cảm thấy có khả năng nước luồn vào. 7). Tại vị trí lắp đặt quả câu gió cần xử lý tiếp giáp kỹ bằng keo chuyên dụng, kiểm tra vị trí đó trước khi vào mùa mưa để tránh thấm dột hư hại tài sản. 8). Tại vị trí tiếp giáp mái tôn với tường chúng ta có thể sử dụng diềm dương bọc kính qua tường hoặc sử dụng diềm âm tường trường hợp muốn dấu mái tôn, cần phải cắt xéo tường, đưa tôn dập theo quy cách vào vị trí cắt, cố định bằng keo silicon chuyên dụng sẽ an toàn hơn nhiều so với dán silicon nổi trực tiếp giữa tường với diềm tôn. 9). Tại vị trí vít bắn tôn chúng ta có thể sử dụng silicon để trám đầu vít kết hợp với bắn silicon lên vị trí cần bắn vít rồi bắn vít trực tiếp đè lên silicon, lúc đó khả năng chống thấm cao hơn rất nhiều. Hoặc có thể sử dụng nẹp phụ kiện bít đầu vít bắn tôn.

Chống thấm sân thượng là một chủ đề được nhiều người quan tâm đặc biệt là trong thời gian mùa mưa đang diễn ra. Thấm sân thượng có thể xảy ra ra đối với những ngôi nhà vừa mới xây xong hay những ngôi nhà đã và đang sử dụng nhiều năm. Nhiều ngôi nhà bắt đầu có hiện tượng thấm hoặc thấm đã lâu mà chưa tìm ra được phương án giải quyết triệt để, hoặc đã nhờ đơn vị nhà thầu xử lý mà vẫn bị thấm lại, điều đó khiến người làm nhà luôn băn khoăn và cân nhắc khi chọn đơn vị chống thấm, cũng do đó các chủ nhà cũng tự tìm hiểu về phương án chống thấm để nắm rõ nhằm mục đích tự xử lý hoặc giám sát đơn vị thi công. Do đó An Gia xin chia sẻ một vài phương án chống thấm sân thượng để quý khách hàng tham khảo.