Cải tạo nhà cấp 4 tại thủ đức từ một ngôi nhà cho thuê để kinh doanh cửa hàng ga rất cũ và xuống cấp, gia chủ muốn thay đổi hoàn toàn không gian đó để trở thành nơi ở. Với mong muốn giảm chi phí thi công nên đã quyết định giũ lại toàn bộ hệ mái và khung bao nhà, còn lại thay đổi theo phương án mà đơn vị An Gia thiết kế, với công năng 3 phòng ngủ, khách, bếp, 1 nhà vệ sinh.
Không gian mặt tiền được thay đổi hoàn thoàn bằng cách thêm một số chi tiết và áp dụng vật liệu gỗ nhựa ngoài trời, kèm phun sơn gai để đảm bảo độ bền đẹp cho mặt tiền.
Tương tự không gian bên trong cũng được thay đổi hoàn toàn, bằng cách bỏ 1 số bức tường và chuyển hệ chịu lực của mái qua vị trí khác bằng cách gia cố một số thanh dầm chuyển tải trọng, vì ngôi nhà lúc đó đang có 1 cây cột giữa nhà đở khung kèo chính của mái.
Hệ vách ngăn phòng cũ đã bỏ đi, thay thế vào vách ngăn bằng tường gạch, chia lại công năng theo thiết kế mới đã được phê duyệt.
Để xây được những bức ngăn phòng này, chúng tôi đã quyết định gia cố chân tường bằng hệ đà kiềng, nhằm đảm bảo tường sẽ không bị lún xuống, thực chất ngôi nhà nhà này được thi công theo cách xây nhà trọ trước đây đó là sử dụng cột bằng gạch xây nên.
Nhà vệ sinh cũng được nới rộng so với hiện trạng, bố trí lại thiết bị để tạo ra một không gia tiện nghi và sạch sẽ hơn lúc ban đầu.
Khi xây và tô các bức tường mới với tường hiện hữu, chúng ta nên đục bỏ lớp tô cũ tại vị trí tiếp xức giữa 2 bức tường, lúc xây thì kết nối thép râu liên kết giữa 2 bức tường, lúc tô thì đóng lưới kết nối chúng với nhau thành 1 đường liền mạch.
Trước khi lát gạch nền chúng ta nên tiến hành đục lớp tô chân tường cũ trước, để đảm bảo đi len chân tường được âm hoàn toàn, hoàn thiện đảm bảo thẩm mỹ.
Đi trước hệ thống điện âm trần trước khi đóng thạch cao, đảm bảo rằng hệ thống được chia line đầy đủ.
Mặt tiền được làm mới một số bộ phận, sử dụng thêm một số khung sắt kết hợp tấm cemboard để tạo hình.
Công tác hoạn thiện đã gọn gàng, chờ lắp đặt cửa và khung bảo vệ.
Ban đầu với thiết kế đơn thuần là sử dụng sơn nước, kết hợp bột trét chống nứt cho vật liệu cemboard tại mối nối, nhưng với dự định của gia chủ sẽ sử dụng lâu dài, đảm bảo 4-5 năm tới không cần phải sơn lại, An Gia đã đổi phương án chuyển qua phun sơn gai.
Công trình đã biến hình hoàn toàn sau 25 ngày thi công liên tục, dần lộ ra một lớp áo mới hoàn toàn thay thế cho dáng vẽ cũ kĩ trước đây.
Với trang trí một số chậu hoa không gian mặt tiền đã mềm mại và trẻ trung hơn nhiều. Dưới đây là một số hình ảnh hoàn thiện của ngôi nhà, mọi người có thể tham khảo và góp ý để đơn vị An Gia ngày càng làm tốt hơn nhé.
Tủ giày và không gian để xe bên ngoài.
Vị trí khoảng lùi nơi trồng cây.
Phòng khách bếp liên thông, bố trí không gian hiện đại kiểu căn hộ chung cư.
Bếp với các thiết bị hiện đại, và được tư vấn thiết kế tận tình.
Không gian khách bếp được chụp từ nhiều góc độ khác nhau.
Sử dụng tông màu trắng, xám làm chủ đạo, tạo cảm giác thông thoáng, gọn gàng, đúng xu hướng thời thượng.
Phòng ngủ gọn gàng đầy đủ công năng đặc biệt không thiếu bàn trang điểm.
Tủ quần áo full trần có thể chứa được nhiều đồ hơn, đặc biệt không lo bám bụi nóc tủ và mang tính thẩm mỹ cao.
Không gian nhà vệ sinh sử dụng gạch mờ granite.
Thông tin: 👩⚕️ Miss. Trâm. 🌎 Thủ Đức. 👷♂️ Ksgs. Mr Vui. 🌃 8x12m. 🏡 1 trệt . 🏗 96m2.
