Thiết kế là công việc được triển khai trước khi bắt đầu công việc xây dựng, thiết kế có thể tiến hành song song với quá trình xin phép xây dựng, nhằm đảm bảo rút ngắn được thời gian chuẩn bị trước khi xây nhà. Xây nhà được coi là đại sự của đời người, ai cũng muốn xây cho gia đình một ngôi nhà khang trang, nhưng đôi khi vì lý do tài chính mà gia chủ thường bỏ qua công đoạn thiết kế, nói sơ qua và để thợ thầy tự làm theo ý.
Những lợi ích mà thiết kế mang lại cho gia đình của bạn.
- Kiến tạo nên không gian ngôi nhà của bạn ngay trên giấy, thay đổi theo ý muốn mà không tốn chi phí vật tư, nhân công như thi công trực tiếp ở công trình.
- Tối ưu về không gian sống, kết cấu đảm bảo vững bền, hệ thống điện nước được thiết kế tối ưu, tiết kiệm cho quá trình vận hành sử dụng.
- Tính toán được vật tư chính xác cho công trình, tránh gây lảng phí, về mặt kết cấu sẽ được bố trí đúng, đủ tránh trường hợp nơi cần thì thiếu, nới không cần thì dư, vừa lảng phí vừa mất an toàn.
Những công tác cấu thành đơn giá thiết kế.
- Bộ môn kiến trúc
- Bộ môn kết cáu
- Bộ môn điện nước
- Phối cảnh mặt tiền công trình
- Phối cảnh nội thất 3d
Dưới đây là bảng báo giá thiết kế xây dựng nhà phố biệt thự mới nhất của An Gia kính mời quý khách hàng tham khảo.
| PHONG CÁCH KIẾN TRÚC | ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC KIẾN TRÚC + KẾT CẤU + ĐIỆN NƯỚC |
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT PHỐI CẢNH 3D + TRIỂN KHAI CHI TIẾT 2D |
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ TRỌN GÓI KIẾN TRÚC + KẾT CẤU + ĐIỆN NƯỚC VÀ PHỐI CẢNH 3D + TRIỂN KHAI CHI TIẾT 2D |
| NHÀ PHỐ VĂN PHÒNG HIỆN ĐẠI | 120.000 Đ/ M2 SÀN | 140.000 Đ/ M2 SÀN | 220.000 Đ/ M2 SÀN |
| NHÀ PHỐ VĂN PHÒNG TÂN CỔ ĐIỂN | 150.000 Đ/ M2 SÀN | 160.000 Đ/ M2 SÀN | 250.000 Đ/ M2 SÀN |
| BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI | 150.000 Đ/ M2 SÀN | 170.000 Đ/ M2 SÀN | 250.000 Đ/ M2 SÀN |
| BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN | 180.000 Đ/ M2 SÀN | 190.000 Đ/ M2 SÀN | 300.000 Đ/ M2 SÀN |
| SÂN VƯỜN, CỔNG HÀNG RÀO | 40.000 Đ/ M2 SÀN | 40.000 Đ/ M2 SÀN | 40.000 Đ/ M2 SÀN |
Quy trình thiết kế xây dựng.
- Tiếp nhận thông tin từ chủ đầu tư, trao đổi công năng sử dụng, quy mô, phong cách kiến trúc, xin bản photo sổ đất trong 1 buổi làm việc.
- Lên mặt bằng bố trí vật dụng, công năng sử dụng trong 2 ngày làm việc đưa ra từ 2 đến 3 phương án mặt bằng.
- Chốt phương án mặt bằng trong 1 buổi làm việc.
- Tiến hành vẽ hồ sơ mặt đứng, mặt cắt, chuyển hồ sơ qua đơn vị xin phép xây dựng, sau 1 tuần làm việc sẽ có phương án cụ thể từ cao độ, mật độ, độ vươn ban công.
- Sau khi đầy đủ thông tin, tiến hành triền khai bản vẽ kiến trúc 10 ngày.
- Triển khai bản vẽ kết cấu, điện nước có thể tiến hành song song với kiến trúc 10 ngày.
- Dựng phối cảnh 3d trong vòng 5 ngày.
- Chốt màu sắc, đường nét kiến trúc với chủ đầu tư 1 buổi làm việc
- Tổng hợp hồ sơ gửi chủ đầu tư hoàn thành thiết kế xây dựng.
Tổng thời gian thiết kế 26 ngày làm việc đó là trường hợp thuận lợi về xin phép xây dựng. Sau khi kết thúc phần thiết kế xây dựng có thể tiến hành thiết kế nội thật, thiết kế nội thất trong thời gian từ 20 đến 30 ngày, để tránh mất thời gian, chủ đầu tư có thể vừa tiến hành thi công vừa thiết kế nội thất để công việc được sớm hoàn thành.
